حاسبة معدل العائد الداخلي

الفئة: استثمار
- يونيو 12, 2025
| |

حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)

احسب معدل العائد الداخلي لاستثمار بناءً على التدفقات النقدية الخاصة به. IRR هو معدل الخصم الذي يجعل صافي القيمة الحالية (NPV) لجميع التدفقات النقدية يساوي صفرًا.

تساعد هذه الحاسبة المستثمرين على تقييم ومقارنة الفرص الاستثمارية من خلال تحديد معدل العائد السنوي المتوقع.

التدفقات النقدية

0
$
1
$
2
$
3
$

خيارات العرض

حول معدل العائد الداخلي (IRR)

معدل العائد الداخلي (IRR) هو مقياس رئيسي يستخدم في تخطيط رأس المال لتقدير ربحية الاستثمارات المحتملة. يمثل معدل النمو السنوي المتوقع الذي من المتوقع أن يولده الاستثمار.

ميزات IRR
  • معيار القرار: بشكل عام، كلما زاد IRR، كان الاستثمار أكثر جاذبية. يتم قبول الاستثمارات عادة إذا تجاوز IRR تكلفة رأس المال.
  • قيمة الوقت للنقود: يأخذ IRR في الاعتبار قيمة الوقت للنقود، معترفًا بأن المال المتاح اليوم يساوي أكثر من نفس المبلغ في المستقبل.
  • مقياس موحد: يوفر IRR مقياسًا واحدًا لمعدل العائد يمكن استخدامه لمقارنة الاستثمارات المختلفة في الحجم والمدة.
  • بدون متغيرات خارجية: تستند حسابات IRR فقط إلى التدفقات النقدية المتوقعة للاستثمار نفسه.
قيود IRR
  • مشكلة IRR المتعددة: بالنسبة للتدفقات النقدية غير التقليدية (مع تغييرات متعددة في الإشارة)، قد تكون هناك قيم IRR متعددة صالحة.
  • افتراض إعادة الاستثمار: يفترض IRR ضمنيًا أن جميع التدفقات النقدية يمكن إعادة استثمارها بنفس معدل IRR، وهو ما قد لا يكون واقعيًا.
  • اختلافات الحجم: لا يأخذ IRR في الاعتبار الحجم المطلق للاستثمارات عند مقارنة المشاريع.
  • المشاريع المتبادلة الحصرية: قد يؤدي IRR إلى قرارات غير صحيحة عند مقارنة المشاريع المتبادلة الحصرية ذات الأحجام أو التوقيتات المختلفة.
متى يتم استخدام IRR

يكون IRR مفيدًا بشكل خاص عند:

  • تقييم العائد المحتمل لاستثمار واحد
  • مقارنة الاستثمارات المماثلة ذات أنماط التدفق النقدي التقليدية
  • معرفة تكلفة رأس المال أو الحد الأدنى المقبول لمعدل العائد
  • الحاجة إلى مقارنات سريعة وبديهية بين الفرص الاستثمارية